家づくりの流れ

HOME  »  家づくりの流れ

町田建設の住宅が出来るまで

契約から完成まで

STEP1 聞取り(ヒアリング)

どういう家にしたいと思っていらっしゃるのかイメージをする為のヒアリングを行います。土地のある人は立地確認・探す方には土地探しからはじめます。

お客様の御希望に近い完成物件があれば御案内致します。

STEP2 プラン提案~作成

お客様の聞取りをもとに、設計士が2~3パターンのファーストプランをつくります。

STEP3 提案~見積

ファーストプランの作成から双方が納得するまで、くり返し打合せをします。プランが固まった状態になり次第、見積もりに入ります。

STEP4 資金計画

家づくりに必要な予算等を確認してローン計画等の提案をし、資金計画のお手伝いを致します。

STEP5 ご契約

資金計画及びプランが確定したら、いよいよ契約手続きを行います。

STEP6 確認申請及び手続き

確認申請その他公的建築手続きを行います。(地盤調査・瑕疵担保保険等)

STEP7 地鎮祭~着工

いよいよ家づくりが始まります。土地の神様に工事の無事と安全を祈ります。(地鎮祭)建物位置・高さ等を確認し、基礎工事着工です。

STEP8 上棟式

STEP9 建物竣工(竣工検査・お引渡し)

竣工検査を経て、お客様に取扱説明をし、マイホームを引渡します。

よくある質問

木造住宅の良さって何ですか?
日本の様に四季による温度変化が激しく、湿度の高い気候の中では断熱効果が高く、適度に音頭を調整してくれる木造住宅が最適です。正しい材料を選び、正しい施工をすれば、百年以上暮らせる家を作る事ができます。
大手ハウスメーカーでなく、地元工務店でも安心して暮らせる家が建てられますか?
多くの皆様がそう思っていると思います。地元工務店には大きな展示場があるわけではありませんし、CM放送をしているわけではありません。しかし、その分の経費を全てお客様に還元しております。
新築する場合の坪単価はどのくらいですか?
建物の形状、規模によって大きく変わってきますが、約35坪、当社標準仕様でおおよそ43万円~が目安です。あとはお客様の予算に合った家づくりという事になりますので、下げることも可能です。
新築の工事期間はどのくらいかかりますか?
約35坪(標準仕様)の住宅で、3.5か月~4か月くらいが目安です。
リフォーム工事中の仮住まいはどうすれば良いでしょうか?
お住みになりながらのリフォームが可能です。水廻りの工事の場合は、原則として仮説キッチン、トイレ、バスルームを用意可能です。可能な限り、生活に不自由が無いように調整します。大きな家具や家電の移動も町田建設にて行いますのでご安心下さい。御不用の荷物の処分も手配致します。
リフォーム工事でも住宅ローンを利用できますか?
当然銀行リフォームローン、当社提携のクレジットカード会社のリフォームローンがご利用いただけます。手続きに関しても遠慮なくご相談ください。
土地がありません。土地探しをお願いできますか?
ご希望の予算、場所、面積等条件を出してください。町田建設がお探し致します。
職人さんにお茶を出さなくても大丈夫でしょうか?
各現場ごとに、お茶、弁当は会社で用意をしておりますので、気遣いはいりません。